Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Garten, zwei Garagen und Teilkeller in ...

Parkplatzprobleme haben Sie hier nicht, denn hinter dem Haus befinden sich zwei eigene Garagen. Am Ende des für diese Gegend großen Grundstückes haben Sie noch eine Grünfläche.

Ebenfalls hervorzuheben ist, dass die Außenfassade bereits verkleidet worden ist, was zumindest einen kleinen energetischen Effekt hat.

Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten separiert, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Zweizimmerwohnung im Obergeschoss. Selbstverständlich kann man das Objekt auch umwandeln zu einem Einfamilienhaus.

Wir empfehlen das Gebäude energetisch zu sanieren, ein Angebot für neue Fenster haben wir bereits eingeholt.

Die Heizung ist von 2010.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2024
Endenergiebedarf: 312.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße von Bremen- Oslebshausen.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, Bus, Zug und Autobahn sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Erdgeschoss:

- Windfang

- Schlafzimmer

- Flur

- Küche, möbliert

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum garten

- Badezimmer mit Fenster

- Keller

Obergeschoss:

- Flur

- Küche

- Schlafzimmer

- Wohn- und Esszimmer

- Badezimmer mit Fenster

- Balkon

- Dachboden

Außen:

- Terrasse

- Garten

- Heizungsraum

- 2 Garagen

- Werkstatt

Energieausweis:

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 12.06.2024

Endenergiebedarf: 312,5 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1903

Baujahr Heizung: 2010

Der relativ schlechte Wert des Energieausweises ist darauf zurückzuführen, dass im gesamten Haus noch einfach verglaste Fenster vorhanden sind. Wir haben bereits ein Angebot für den Austausch der Fenster eingeholt!!

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.