Eine ruhige Oase in zentraler Lage von Bremen-Lesum

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen, jedoch ruhigen Lage von Bremen-Burglesum.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die angenehme und großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2034
Endenergieverbrauch: 97.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C

Bremen-Burglesum ist ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten von Bremen, der sich durch eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur auszeichnet.

Bremen-Burglesum liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich des Bremer Stadtzentrums und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Parks, Wiesen und die nahegelegenen Wümme laden zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die ländliche Umgebung sorgt für eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Nahversorgung ist somit gut gesichert, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.

Insgesamt ist Bremen-Burglesum ein lebenswerter Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und einer soliden Infrastruktur macht Burg zu einem beliebten Wohnort in Bremen.

Über den einladenden Windfangbereich gelangen Sie in die Diele des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie die verschiedenen Wohnräume sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss.

Das geräumige Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten und ermöglicht den Zugang zu diesem. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Die Küche hat eine praktische Größe und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. An die Küche schließt sich ein Abstellraum an, der genügend Platz für Vorräte bietet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein Schlafzimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster zur Verfügung. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Raum, der derzeit als Bodenbereich genutzt wird, jedoch viel Potenzial für die Umwandlung in ein weiteres Zimmer bietet. Ein Duschbad mit Fenster ergänzt die Räumlichkeiten im Obergeschoss.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Eine Garage mit angrenzendem Geräteschuppen rundet den Wohncomfort ab.

Energieausweis

Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 28.09.2034

Endenergieverbrauch: 97,5 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1978

Baujahr Heizung: 2010

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