Gepflegtes Altbremer Haus mit Sauna, Garten und Tiefgarage in der Neustadt

Liebhaberstück inkl. Sauna und Garage mitten in der Neustadt.

Mit diesem klassischen Altbremer Haus aus dem Baujahr 1908 erwartet Sie als neuer

Eigentümer eine Augenweide.

Versteckt im Detail lässt sich bereits nach Betreten des Hauses das enorme Potenzial erahnen, damit Sie sich hier Ihren Wohlfühlort gestalten

können.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2035
Endenergiebedarf: 158.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Zentrum von Bremen, dem Ortsteil Neustadt.

Überwiegend geprägt von Altbremer Häusern, fügt es sich formschön in die Umgebung ein.

Die Lage der Immobilie besticht durch ihre Nähe zum Wasser, dem beliebten vielfältigen

“Viertel”, dem Hauptbahnhof - schnell erreicht über die Wilhelm-Kaisen-Brücke.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarf ist durch die Pappelstraße, dem

Zentrum des sogenannten Flüsseviertels, gewährleistet. Hier finden sich unterschiedlichste

Geschäfte.

Erweitert wird dieses Angebot durch das bereits erwähnte, naheliegende “Viertel”

mit seiner bunten Vielfalt aus kleinen Läden, gemütlichen Cafés und Restaurants und vor

allem Einkaufsmöglichkeiten an der Hauptverkehrsstraße "Vor dem Steintor".

- 173,46 qm Wohnfläche, Nutzfläche 30,91 qm

- Baujahr 1908; Dachgeschossausbau in den 90er Jahren

- Gas-Heizung aus 2013

- hochwertige Bodenbeläge, stuckverzierte Decken

- Großes Wohn- und Esszimmer, mit Flügeltür trennbar

- 3 Schlafzimmer

- Küche inkl. Einbauküche

- Tageslicht-Vollbad mit Handtuchwärmer, separates WC

- Gäste-WC

- Sauna, Dusche, Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss

- 4 Abstellräume

- Balkon, Terrasse

- Garage (1 PKW-Stellplatz)

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Energieklasse: E

Gültig bis: 02.02.2035

Endenergiebedarf: 158,38 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1908

Baujahr Heizung: 2013

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