Geräumiges Einfamilienhaus mit Stellplatz und kleinem Grundstück in Bremen-Burg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bremen-Burg. Die Nähe zum Burger See und zu den umliegenden Grünflächen bietet hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Diese Immobilie ist eine attraktive Option für alle, die ein solides und gemütliches Zuhause in Bremen-Burg suchen. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in Seenähe und guter Anbindung an die Stadt.

Das Haus verfügt über eine gepflegte Fassade mit ca. 5cm Riemchen und Rollläden im Erdgeschoss. Ein eigener Stellplatz am Haus ist ebenfalls vorhanden. Diesen erreichen Sie über einen kleinen Privatweg.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2035
Endenergiebedarf: 197.58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Bremer Stadtteil Burg-Grambke.

Die Lage zeichnet sich durch mehrere Faktoren aus, die sie für potenzielle Käufer oder Mieter interessant machen.

Naturnahe Umgebung:

* Burger See: Die Nähe zum Burger See ist ein großer Pluspunkt für Naturliebhaber. Der See bietet Möglichkeiten zur Erholung, zum Spazierengehen und zum Genießen der Natur.

* Grünflächen: Burg-Grambke ist bekannt für seine grünen Flächen und Parks, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Ruhige Wohngegend:

* Wohngebiet: Die Straße "Am Burger See" ist in der Regel eine ruhige Wohngegend, die ein entspanntes Wohnumfeld ermöglicht.

* Abseits vom Trubel: Obwohl die Lage naturnah ist, ist sie dennoch gut an die Infrastruktur angebunden und nicht zu weit vom Stadtzentrum entfernt.

Gute Infrastruktur:

* Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in der Regel gut, sodass man schnell in andere Stadtteile Bremens gelangen kann.

* Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.

* Schulen und Kindergärten: Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung Schulen und Kindergärten.

Weitere Vorteile:

* Freizeitangebote: In der Umgebung gibt es verschiedene Freizeitangebote, wie zum Beispiel Sportvereine, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

* Nachbarschaft: Burg-Grambke ist ein Stadtteil mit einer angenehmen Nachbarschaft und einem guten Zusammengehörigkeitsgefühl.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich bei der Lage Am Burger See 19e um eine sehr attraktive Wohngegend in Bremen handelt.

Die Kombination aus Naturnähe, Ruhe und guter Infrastruktur macht sie zu einer idealen Wahl für Menschen, die ein entspanntes und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bremen-Burg bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.

Zum Haus gelangen Sie über einen kleinen Privatweg, die Zufahrt mit einem Kleinwagen ist gewährleistet.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet.

Hier befinden sich ein Gäste-WC für Besucher, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine und Trockner sowie die Küche.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und den Zugang zur gepflasterten Terrasse.

Obergeschoss:

Über die offene Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss.

Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können.

Das Dusch- und Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort und Helligkeit.

Außenbereich:

Das Haus verfügt über eine gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein schmales Blumenbeet über die gesamte Hauslänge sorgt für Farbtupfer.

Das kleine Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und mehr.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Merkmale:

* Klinkerriemchen für geringen Wartungsaufwand

* Ca. 110 m² Wohnfläche

* Vier Zimmer

* Dusch- und Wannenbad

* Gäste-WC

* Hauswirtschaftsraum

*Heizungsraum

*Spitzboden, gedämmt

* Gepflasterte Terrasse

* Blumenbeet, kein Garten

* Gartenhaus

* Stellplatz

* Gastherme von 2015

*Fußbodenheizung

Ein Angebot für neue Fenster wurde angefordert.

Es sind Risse in den Wänden vorhanden, es wurden zur Einschätzung Gipsmarken gesetzt

Energieausweis

Art: Bedarfsausweis

Gültig bis: 24.02.2035

Endenergiebedarf: 197,58 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis: 1978

Baujahr Heizung: 2015

Energieklasse: F

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.